แผนงาน บริหาร โครงการ บ้านมลวรีย์ มหาชัย

ใน





แผนงาน บริหาร
  โครงการ บ้านมลวรีย์ มหาชัย /2559

เดือน, มกราคม – มีนาคม 2559

1.                  การจัดหาทีมบริหารและออกแบบโครงการ
2.                  การวางแผนธุรกิจ / รูปแบบ / บ้าน – ที่ดิน
3.                  งานวางแผน การก่อสร้าง สาธารณูปโภค
4.                  งานบริหาร สำนักงาน – ทีมงานการก่อสร้าง
5.                 งานวางแผนการขนาด / การขาย / ตามกลุ่มเป้าหมาย
6.                 งานวางแผนการเงิน – ธนาคาร
7.                  งานก่อสร้างราคาพิเศษ (ตัวอย่างบ้านสุดสวย)
8.                 งานก่อสร้างถนน /ประปา / ไฟฟ้า / สวนหย่อม / งานระบบบริการ
9.                  งานก่อสร้างบ้าน มลวรีย์
10.    การปรับปรุงภาพลักษ์ โครงการตลอดโครงการ
11.    งานนิติกรรม ซื้อ – ขาย / งานธนาคาร / การโอนกรรมสิทธิ์
12.    งานธุรการ / จัดซื้อ / การเงิน / บริการหลังการขาย
รวมบ้าน / ที่ดิน 155 (ยูนิค)

หมายเหตุ

1.            ป้ายรายทาง จะเป็นป้ายไวนิล ขนาด 2.4 x 2.4 , 1.2 x 2.4 , 1.2 x 1.2 เมตร ติดตั้งบริเวณเส้นทางหลักในส่วนของป้ายใหญ่ ป้ายขนาดเล็กติดตั้งตามซอยย่อย

2.            ป้ายบิลบาร์ด ตามจุดต่างๆ ที่สำคัญ เช่นแยกต่างๆ สถานที่สาธารณะ สถานที่ท่องเที่ยว จุดชุมชน โดยมีขนาดตามสภาพของพื้นที่


3.            รายการโปรโมชั่น เป็นเยงข้อเสนอแนะ ดำเนินหลังการได้รับความเห็นชอบจากโครงการ

4.            เงื่อนไข โปรโมชั่นในป้าย รูปแบบ สีสัน จะเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม โดยอาจเลือก กันในแต่ละครั้งที่ออกแบบป้าย




แผนงานการตลาดโครงการ 
บ้านมลวรีย์
เดือน พศจิกายน – ธันวาคม 2558

1.            จัดทำ/ติดงตั้ง ป้ายบอกทาง/ป้ายหน้าโครงการ/ธงสี/ธงF
2.            จำทำ/ติดตั้ง ป้ายบิลบอร์ดตามจุดน่าสนใจแลหาจุดใหม่
3.            จัดทำใบราคาขาย/โบร์ชัวร์/e-โบร์ชัวร์
4.            INTERNET
5.            ไดเร็คเซล์ ตามจุดที่เป็น กลุ่มเป้าหมาย
6.            จัดทำโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย เช่น
“ราคาพิเศษ” (บ้าน มลวรีย์)
“รับแพคเกจสุดคุ้ม”
7.            ออกบูธ ตามสถานที่สำคัญต่าง ๆ
8.            การปรับปรุงภาพลักษณ์โครงการ


หมายเหตุ
1.            ป้ายรายทาง จะเป็นป้าไวนิล ขนาด 2.4x2.4 1.2x2.4 1.2x1.2 เมตร ติดตั้งบริเวณเส้นทางหลักในส่วของป้ายใหญ่ ป้ายขนาดเล็กติดตั้งตามซอยย่อย

2.            ป้ายบิลบอร์ดตามจุดต่างๆ ที่สำคัญ เช่น แยกต่างๆ สถานที่สาธารณะ แหล่งท่องเที่ยว จุดชุมชน โดยมีขนาดตามสภาพของพื้นที่

3.            รายการโปรโมชั่น เป็นเยงข้อเสนอแนะ ดำเนินหลังการได้รับความเห็นชอบจากโครงการ

4.            เงื่อนไข โปรโมชั่นในป้าย รูปแบบ สีสัน จะเปลี่ยนแปลงตามความเหมาะสม โดยจารือกันในต่ละครั้งที่ออกแบบป้าย



การประเมินค่าออกบุทตามสถานที่สำคัญต่าง ๆ

ภาพรวมทั้งหมด เดือน มิถุนายน – ธันวาคม 2559

1.            ป้าย โรลอัพ ขนาด 85x250 ซม. Eng             จำนวน 4 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 400 รวม  400   บาท
2.            ป้าย ไวนิล ขนาด 1.2x2.4 เมตร .Eng             จำนวน 7 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 500 รวม  3500 บาท
3.            ป้าย ไวนิล ขนาด 1.2x2.4 เมตร ไทย             จำนวน -  ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง    -  รวม       -   บาท
4.            ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x2.4 เมตร .Eng             จำนวน 7 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง    -   รวม      -    บาท
5.            ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x2.4 เมตร  ไทย                        จำนวน 5 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 500 รวม  3500  บาท
6.            ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x4.8 เมตร .Eng             จำนวน 1 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 1500
7.            ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x4.8 เมตร  ไทย                        จำนวน 1 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 1500
8.            ป้าย บิลบอร์ด ขนาดใหญ่                              จำนวน    ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 2650000
9.            ป้าย บอกทาง ขนาด 40x40 ซม.                    จำนวน    ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 70
10.    เสาธงญี่ปุ่น ธงสี                                            จำนวน    ผืน ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง   490
11.    ธง F ยาว                                                        จำนวน    ผืน ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง   1000


การประเมิณค่าติดตั้งป้าย

1.             ป้ายโรลอัพ  ขนาด 25x200 ซม. Eng                                                                                                                     ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                         
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                                                           400
ค่าติดตั้ง                                                                                                                                                                                         2500
ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย

2.             ป้าย ไวนิล  ขนาด 1.2x2.4 เมตร. Eng                                                                                                                  ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                         
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                                                           250
ค่าติดตั้ง                                                                                                                                                                                         250
ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย

3.             ป้าย ไวนิล  ขนาด 1.2x2.4 เมตร.ไทย                                                                                                                   ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                                       
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                                                           250
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                 250
4.            ป้าย ไวนิล  ขนาด 2.4x2.4 เมตร.Eng                                                                                               ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 1000
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                

5.            ป้าย ไวนิล  ขนาด 2.4x2.4 เมตร.ไทย                                                                                               ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 1000
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                

6.            ป้าย ไวนิล  ขนาด 2.4x4.8 เมตร.Eng                                                                                               ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 1500
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                


7.            ป้าย ไวนิล  ขนาด 2.4ป4.8 เมตร.ไทย                                                                               ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 1500
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                

8.            ป้าย ป้ายบิลบอร์ด ขนาดใหญ่                                                                                           ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                                                                                             80000
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 150000
ค่าติดตั้ง                                                                                                                                        20000
ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                                    15000

9.            ป้าย บอกทาง  ขนาด 40x40 ซม.                                                                                                    ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 50
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                 20
10.    เสาธงญี่ปุ่น ธงสี                                                                                                                ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                   
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 200
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                 290

11.    ธง F ยาว                                                                                                                            ค่าวัสดุ / ค่าแรง 
ราคาตัวป้ายและออกแบบ                                                                                                             700
ค่ากรอบไม้ หรือเหล็ก โครงสร้าง                                                                                                 200
ค่าติดตั้ง      ค่าเช่า ค่าภาษี ตั้งป้าย                                                                                                 100








การประเมินค่าออกบุทตามสถานที่สำคัญต่าง ๆ

ภาพรวมทั้งหมด เดือน พศจิกายน – ธันวาคม 2558

12.    ป้าย โรลอัพ ขนาด 85x250 ซม. Eng             จำนวน 4 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 400 รวม  400   บาท
13.    ป้าย ไวนิล ขนาด 1.2x2.4 เมตร .Eng             จำนวน 7 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 500 รวม  3500 บาท
14.    ป้าย ไวนิล ขนาด 1.2x2.4 เมตร ไทย             จำนวน -  ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง    -  รวม       -   บาท
15.    ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x2.4 เมตร .Eng             จำนวน 7 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง    -   รวม      -    บาท
16.    ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x2.4 เมตร  ไทย                        จำนวน 5 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 500 รวม  3500  บาท
17.    ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x4.8 เมตร .Eng             จำนวน 1 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 1500
18.    ป้าย ไวนิล ขนาด 2.4x4.8 เมตร  ไทย                        จำนวน 1 ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 1500
19.    ป้าย บิลบอร์ด ขนาดใหญ่                              จำนวน    ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 2650000
20.    ป้าย บอกทาง ขนาด 40x40 ซม.                    จำนวน    ป้าย ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง 70
21.    เสาธงญี่ปุ่น ธงสี                                            จำนวน    ผืน ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง   490
22.    ธง F ยาว                                                        จำนวน    ผืน ค่าใช้จ่ายต่อครั้ง   1000
การประเมิณค่าออกบูทตามสถารที่สำคัญต่างๆ

1.            งานแฟร์ ต่าง ๆ                                                                                                รวมเป็นเงิน    
ค่าเช่าต่อครั้ง
ค่าน้ำมันรถ + ค่าเช่ารถ
พนักงานขาย                                                                                       35,000   บาท
บร์ชัวร์และ เอกสารขาย นามบัตร
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ


2.            บิ๊กซี บางใหญ่                                                                                     รวมเป็นเงิน    
ค่าเช่าต่อครั้ง  
ค่าน้ำมันรถ + ค่าเช่ารถ
พนักงานขาย                                                                                       31,500   บาท
บร์ชัวร์และ เอกสารขาย นามบัตร
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
3.            บิ๊กซี สายสอง                                                                                      รวมเป็นเงิน    
ค่าเช่าต่อครั้ง
ค่าน้ำมันรถ + ค่าเช่ารถ
พนักงานขาย                                                                                       325000   บาท
โบร์ชัวร์และ เอกสารขาย นามบัตร
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ


4.            บิ๊กซีนครปฐม                                                                                                 รวมเป็นเงิน    
ค่าเช่าต่อครั้ง
ค่าน้ำมันรถ + ค่าเช่ารถ
พนักงานขาย                                                                                                   27,500   บาท
โบร์ชัวร์และ เอกสารขาย นามบัตร
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ


5.            ไดเรคเซลล์ ตามกลุ่มที่เป็นเป้าหมาย                                                                          รวมเป็นเงิน    
ค่าเช่าต่อครั้ง
ค่าน้ำมันรถ + ค่าเช่ารถ
พนักงานขาย                                                                                                               34,500   บาท
โบร์ชัวร์และ เอกสารขาย นามบัตร
ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ


ความคิดเห็น

  1. ดร.เหมมั่น13 มกราคม 2559 เวลา 00:56

    โครงการบ้านใหม่ ปี 2559

    ตอบลบ
  2. ดร.เหมมั่น17 กุมภาพันธ์ 2559 เวลา 15:27

    บริษัท บาร์เบอร์ แอนด์ ซาลอน บิวตี้ จำกัด(B&S) ผลิตและจำหน่ายอุปกรณ์เสริมสวย | www.bsbeauty.com
    No.166 หมู่4 ต.แคราย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110
    Tel:034-876047-8 มือถือ.081-4204241‚ Fax:034-876049‚ email:teerachaibs@hotmail.com‚ LINE ID : bsinter9

    ตอบลบ
  3. ดร.เหมมั่น17 กุมภาพันธ์ 2559 เวลา 15:27

    บริษัท บาร์เบอร์ แอนด์ ซาลอน บิวตี้ จำกัด(B&S) ผลิตและจำหน่ายอุปกรณ์เสริมสวย | www.bsbeauty.com
    No.166 หมู่4 ต.แคราย อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร 74110
    Tel:034-876047-8 มือถือ.081-4204241‚ Fax:034-876049‚ email:teerachaibs@hotmail.com‚ LINE ID : bsinter9

    ตอบลบ
  4. ดร.เหมมั่น8 พฤศจิกายน 2565 เวลา 15:55

    ดร.ชยณัฎฐ๋ แสงมณี เตรียมเปิดโครงการ ซีเนี่ยร์คอมเพล็กประชารัฐ ภาคเอกชน ทำโครงการเพื่อคนด้อยโอกาส และคนไทยทุกคน ก่อสร้างในในพื้นที่ของ สำนักงานการเคหะและพื้นที่ของ รัฐ ในหลายพืนที่ ที่คิดว่าเหมาะสม หลังโรคระบาทหนักที่ผ่านมา ที่ทำให้นักลงทุนไม่เข้าประเทศมาลงทุนธุรกิจก่อสร้างในระบบเทอนคีย์ การก่อสร้าง และใช้เทคโนโลยีการทำงานการก่อสร้าง ที่ทันสมัยจากประเทศจีน พร้อมนำเสนอ บริษัท ร่วมค้าจากประเทศจีน มาก่อสร้าง ในตรั้งนี้ บัดนี้ ดร.สมัย หรือ ชยณัฎฐ์ แสงมณี ประธานโครงการซีเนี่ยร์คอมเพล็กซ์ภาคเอกชน พร้อมที่จะดำเนิน โครงการอย่างต่อเนื่อง และตลอดไป..ร่วมกับบริษัท ร่วมค้า.ในครั้งนี้ครับ...
    ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี ได้แจ้งให้ทราบว่า กลุ่ม ผู้บริหาร ES คอนสตรัคชั่น และนักวิจัย D HOUSE GROUP จับมือนักลงทุนร่วมธุรกิจ การสร้างศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ เพื่อตอบโจทย์การลงทุนในภูมิภาค เอเชีย ให้มีความสมดุลย์ของ เศรษฐกิจของประเทศไทยและนานาประเทศ...จึงจัดทำแผนและศึกษาเพิ่มเติมและพร้อมจะขยายผลให้สู่ความสำเร็จ...อย่างเป็นรูปธรรม จึงเขียนโครงการ ศูนย์การกระจายสินค้าและระบบเทคโนโลยีและนวัตกรรม การขนส่งทางบกทุกรูปแบบและประกอบด้วย พื้นที่นิคมอุสาหกรรมการเกษตรและการแปรรูปอาหาร ทำให้ เกิดความเป็น ศูนย์กลางขนาดใหญ่ ประกอบกับและสอดคล้องกับ พร.บ.การส่งเสริมการลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ.2565 เพื่อเป็นแนวทางให้ภาคเอกชนดำเนินการและได้รับการส่งเสริมการลงทุนให้สำเร็จและได้ผลการประกอบการที่ดี สร้างงาน สร้างเงิน สร้างอาชีพ ให้คนไทย โดยมีแนวทางการศึกษาแผลนงานดังต่อไปนี้ .ศึกษา บนเส้นทสง กรุงเทพฯ เชียงใหม้ ...กรุ่งเทพฯขอนแก่น...ขอนแก่น นครพนม..แม่สอด นครสวรรค์....เมืองกาญจนบุรี ...เพชรบูรณ์ กรุงเทพฯ สุราษฎ โดย ดร.ชยณัฎฐ์ แสงมณี กล่าวว่า การศึกษากานวิจัยและการวิเคราะห์แผนธรกิจครั้งนี้ จะทำให้สอดคล้องกับ พ.ร.บ.การส่งเสริมการลงทุนในกิจการของรัฐ พ.ศ.2565 และตลอดจน การทำงานครั้งนี้ได้รับ การสนับสนุนการทำงานและศึกษาแผนงาน จาก กลุ่ม บริษัท ES คอนสตรัคชั่น และ D HOUSE GROUP นักวิจัยแผนธุรกิจ ร่วมกันศึกษาในครั้งนี้ และ ตั้งงบประมาณการก่อสร้าง แผนงาน โครงการจุดละ1.500 ล้านบาท

    ตอบลบ

แสดงความคิดเห็น